1991〜2001年築, 専有面積46.83㎡〜66.83㎡の平均販売価格
京都府
45.2万円/㎡
前年比-13.6%
京都市中京区
74.2万円/㎡
前年比+1.8%
デ・リード四条壬生
京都府京都市中京区壬生馬場町
/ 大宮駅 徒歩7分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 56.83㎡の場合
相場
2,684万円
47.2万円/㎡
1,776
2,381
2,987
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜2,987万円
41.9万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
デ・リード四条壬生
2,000万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 56.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 2,000万円 | 35.2万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 56.0万円 | 3階 | 56.83㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/04/14 | 3,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 57.06㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | デ・リード四条壬生 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/21 | デ・リード四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅6分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅9分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/13 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 烏丸駅4分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/20 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,600万円 | 47.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | シンフォニー西ノ京円町 京都市中京区西ノ京小堀池町 | 円町駅9分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.6%下落、京都市中京区では1.8%上昇しています。